POZZUOLI (NA) Via Cofanara, adiacenze Via Campana – Appartamento ristrutturato con terrazzo perimetrale, dependance esterna e 4 posti auto

Descrizione Immobile

Via Cofanara, adiacenze Via Campana – Appartamento ristrutturato con terrazzo perimetrale, dependance esterna e 4 posti auto

Top Class R.E., agenzia immobiliare Pozzuoli e agenzia immobiliare Posillipo, propone in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq interni, situato in Via Cofanara, nelle immediate adiacenze di Via Campana, in posizione strategica, tranquilla e riservata.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato integralmente e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne, materiali di qualità e ambienti luminosi e ben distribuiti.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole, dotata di ampi spazi esterni e di numerose pertinenze difficilmente reperibili sul mercato delle locazioni.

Distribuzione interna

L’appartamento è composto da:

• ingresso in ampio e accogliente salone living;
• due spaziose camere da letto;
• due bagni elegantemente rifiniti;
• disimpegni funzionali e spazi ben organizzati.

Gli ambienti sono caratterizzati da una ristrutturazione contemporanea, studiata per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa.

Ampio terrazzo perimetrale

Uno degli elementi più importanti della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo a livello perimetrale, che circonda gran parte dell’abitazione.

Lo spazio esterno può essere attrezzato con tavoli, sedute, divani da esterno e zone relax, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali, attività familiari e per chi possiede animali domestici.

Il terrazzo permette di vivere gli spazi esterni durante buona parte dell’anno, offrendo riservatezza e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Dependance esterna con cucina e bagno

Sul terrazzo è presente un ulteriore vano indipendente e completamente coperto, attrezzato come cucina esterna e dotato di un proprio bagno.

Questo ambiente costituisce una vera e propria dependance estiva, particolarmente utile per cucinare all’esterno senza diffondere odori all’interno dell’abitazione, organizzare cene, ricevere ospiti o creare uno spazio separato da destinare alle proprie esigenze.

La presenza di una cucina esterna con bagno rappresenta un valore aggiunto raro nel mercato immobiliare della zona.

Comfort e dotazioni

L’appartamento dispone di:

• infissi di ultima generazione a taglio termico;
• elevato isolamento termico e acustico;
• impianto di riscaldamento autonomo;
• impianto di aria condizionata già installato;
• materiali e rivestimenti di recente posa;
• quattro posti auto riservati compresi nella locazione.

La disponibilità di ben quattro posti auto costituisce un importante vantaggio, soprattutto per nuclei familiari con più autovetture o per chi riceve frequentemente ospiti.

Possibilità di locazione arredata

L’immobile può essere locato sia vuoto sia completamente arredato, a scelta dell’inquilino.

In caso di richiesta, la proprietà provvederà a fornire mobili nuovi senza alcun costo aggiuntivo rispetto al canone di locazione.

Questa possibilità rende la soluzione adatta anche a chi necessita di un’abitazione pronta per essere immediatamente occupata.

Condizioni economiche

Il canone mensile richiesto è di € 800,00, oltre € 50,00 mensili di spese condominiali.

Sono richieste persone referenziate e con redditi dimostrabili.

Top Class R.E. – Agenzia immobiliare Pozzuoli, Posillipo e Napoli

Top Class R.E. opera attraverso una rete di 7 sedi immobiliari, con sede centrale a Pozzuoli e sedi operative a Napoli Posillipo, Napoli Riviera di Chiaia, Napoli Capodimonte, Napoli Pianura, Quarto e Ischia.

Grazie alla presenza capillare sul territorio, Top Class R.E. rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un’agenzia immobiliare Pozzuoli, un’agenzia immobiliare Posillipo o un’agenzia immobiliare Napoli per vendere, acquistare o locare immobili.

Top Class R.E. è inoltre Partner UniCredit RE Services e offre assistenza professionale nelle compravendite immobiliari, nelle locazioni residenziali e commerciali e nella gestione della documentazione contrattuale.

Federproprietà Pozzuoli, Posillipo e Napoli

Presso le sedi Top Class R.E. è possibile ricevere assistenza anche attraverso Federproprietà Pozzuoli, Federproprietà Posillipo e Federproprietà Napoli per la predisposizione, il controllo e l’attestazione dei contratti di locazione a canone concordato.

Il servizio è rivolto ai proprietari e agli inquilini che devono stipulare:

• contratti di locazione a canone concordato 3+2;
• contratti di locazione transitoria;
• contratti per studenti universitari;
• rinnovi, proroghe e risoluzioni dei contratti di locazione;
• attestazioni di rispondenza agli Accordi Territoriali;
• contratti di locazione a Napoli, Pozzuoli, Posillipo e nei comuni della provincia.

Chi cerca Federproprietà Napoli, contratti a canone concordato Napoli, contratto 3+2 Napoli, attestazione canone concordato Napoli, Federproprietà Pozzuoli o Federproprietà Posillipo può rivolgersi alle sedi Top Class R.E. per ricevere assistenza specializzata.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Top Class R.E.
Sede Centrale Pozzuoli – Napoli Posillipo – Napoli Riviera di Chiaia – Napoli Capodimonte – Napoli Pianura – Quarto – Ischia
Sito web: www.topclassre.it
E-mail: info@topclassre.it
E-mail sede Posillipo: posillipo@topclassre.it