POSILLIPO Discesa S.Pietro 2 Frati cedesi usufrutto leggi INFO

Descrizione Immobile

INFO
L’usufrutto è un diritto reale che conferisce a una persona, chiamata “usufruttuario”, il diritto di godere dei vantaggi di un bene, mentre la proprietà del bene stesso è detenuta da un’altra persona, chiamata “nudo proprietario”. Questo significa che l’usufruttuario ha il diritto di utilizzare, godere e trarre profitto dal bene, ma non ha il diritto di venderlo o distruggerlo. L’usufrutto può riguardare beni mobili o immobili.
Elementi dell’usufrutto:
Diritto di godimento: L’usufruttuario ha il diritto di utilizzare il bene e di raccogliere i frutti che produce (ad esempio, affitti da un’abitazione o interessi da un investimento finanziario).
Divieto di disporre: L’usufruttuario non può vendere, dare in affitto o in qualsiasi modo disporre del bene in modo permanente, poiché la proprietà rimane del nudo proprietario.
Trasferibilità dell’usufrutto:
L’usufrutto può essere trasferito, cioè ceduto ad un’altra persona. Esistono due modi principali per trasferire l’usufrutto:
Atto tra vivi: L’usufrutto può essere ceduto mediante atto tra vivi, generalmente attraverso un contratto di compravendita o una donazione. L’atto deve essere registrato presso l’ufficio competente per garantirne l’opponibilità nei confronti di terzi.
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Top class r.e. agenzia immobiliare Posillipo propone uno Splendido Appartamento Ultrapanoramico con Accesso Privato al Mare a Posillipo, Napoli

Nel cuore del suggestivo quartiere di Posillipo a Napoli, a pochi passi da Via Posillipo, Piazza San Luigi e dalla nostra sede, precisamente in Discesa S. Pietro 2 Frati, vi presentiamo un’opportunità unica: l’usufrutto di un esclusivo appartamento ultrapanoramico, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, con accesso privato diretto al mare.
Caratteristiche dell’Immobile:
Circa 160 mq su 2 livelli.
Distribuzione: Un ampio salone triplo con terrazzo a livello, 2 spaziose camere da letto, un lussuoso bagno con jacuzzi, un ripostiglio, una moderna cucina, un accogliente tinello e un ulteriore bagno.
Parzialmente arredato con elementi di design che valorizzano gli spazi e creano un ambiente accogliente.
Cessione dell’Usufrutto: La proprietà è attualmente in vendita quale cessione dell’usufrutto di un 70enne.
Opportunità per Imprenditori: L’annuncio è rivolto anche a imprenditori interessati a sviluppare attività di bed and breakfast (B&B) e case vacanze, sfruttando la posizione privilegiata e l’atmosfera unica dell’area.
Formula Rent to Buy: Possibilità di acquisto in formula “Rent to Buy”a garanzia dell’investimento effettuato.
Accesso Privato al Mare: L’appartamento vanta un accesso esclusivo al mare, permettendo di godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli direttamente dalla propria dimora.

CEG

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